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论中国房地产市场现状与政府规制
本文ID:LW86247
论文字数:4934
论中国房地产市场现状与政府规制
论文编号:XZ637 论文字数:4934
论中国房地产市场现状与政府规制
[摘要]我国目前国民收入和支出不能成正比无法达到有效的支付房贷,房价过高大多数人无力偿还。由此可见,中国房价曾在较大的泡沫化。房地产市场一直是我国居民关注的热点行业,然而,目前中国房地产行业正步入困局:一边是一、二线城市地价、房价持续上涨,高烧不退;一边却是三、四线城市,市场需求有限、效益不高。
[关键字] 房地产 市场现状 政府规制
目录
一、我国房地产市场的现状
2
1、地产商与市场需求;
2
2、土地价格与地方政府推动;
3
3、房屋空置,入住率低;
4
4、房价增长过快促使泡沫化。
4
二、我国房地产市场存在问题分析
5
1、居民不理性投资,促使房价上涨;
5
2、房价比,超过当地居民经济收入;
6
三、政府对房地产市场规制措施
7
1、土地规制;
7
2、限购规制;
7
3、价格规制;
8
4、税收规制。
8
参考文献:
8
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